关于农村老房子出租有关问题的回复
留言时间:2023年6月7日
留言内容:您好,我在农村的老房子准备租给城里人做民宿。对方和我签合同,要注意哪些问题?
答复时间:2023年6月9日
答复单位:湖北省农业农村厅
答复内容:根据《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号) 文件规定,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。但是,城镇居民可以租赁农房及其宅基地。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的,要严格遵守合同法的规定,租赁合同的期限不得超过二十年。合同到期后,双方可以另行约定。根据《民法典》和《合同法》有关规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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